2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.6万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市鶴見区
71.8万円/㎡
前年比+0.7%
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩8分
2015年築 / 7階建 / 180戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
5,375万円
78.4万円/㎡
2,994
4,581
6,168
7,755
AI査定結果
推定相場価格
5,375万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,581万円〜6,168万円
66.8万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月7日
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス
5,680万円（82.9万円/㎡）/ 3階 / 68.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は84.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 5,680万円 | 82.9万円 | 3階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 6,480万円 | 94.8万円 | 5階 | 68.39㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/28 | 5,780万円 | 80.4万円 | 2階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 5,980万円 | 83.2万円 | 2階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 6,990万円 | 97.3万円 | 7階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 6,280万円 | 85.2万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 5,480万円 | 82.1万円 | 3階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 83.2万円 | 7階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 76.3万円 | 3階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 80.4万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,080万円 | 84.6万円 | 7階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 5,680万円 | 79.0万円 | 3階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 5,980万円 | 83.2万円 | 3階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 5,730万円 | 79.7万円 | 5階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 6,080万円 | 88.4万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 6,180万円 | 89.9万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅8分 | 5,680万円 | 82.9万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 180戸 | RC |
| 2024/02/26 | ファインフロントテラス 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅9分 | 4,680万円 | 66.3万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 149戸 | RC |
| 2025/08/06 | リストレジデンス鶴見エアリーコート 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅15分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 139戸 | RC |
| 2024/03/18 | オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅7分 | 5,000万円 | 74.9万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 180戸 | RC |
| 2024/06/30 | ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー 横浜市鶴見区下野谷町一丁目 | 鶴見駅14分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 152戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市鶴見区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して15.5%割高です。
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